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¿Más alquiler, más inseguridad?

Juan A. Módenes, Centro de Estudios Demográficos, Universitat Autònoma de Barcelona; Adaptación: Núria Vallès Peris

Puntos clave
  • 1
       La transformación del sistema residencial español está protagonizada por el significativo incremento del alquiler entre los jóvenes y entre otros colectivos en situación de vulnerabilidad económica, como las familias monoparentales o los inmigrantes.
  • 2
       Con el incremento del número de personas que viven de alquiler también ha aumentado la inseguridad residencial. Esta inseguridad es un indicador subjetivo que refleja el temor de las familias a tener que hacer un cambio de vivienda forzoso o de quedarse sin hogar.
  • 3
       La combinación entre precariedad económica y falta de estabilidad residencial implica una mayor sensación de inseguridad en aquellos hogares en situación de vulnerabilidad. Es decir, la percepción subjetiva de inseguridad se corresponde con un mayor riesgo objetivo de tener que abandonar el hogar involuntariamente por razones económicas.
  • 4
       En España los hogares más vulnerables suelen acceder al parque de viviendas a través del alquiler, la opción que conlleva más fragilidad. Por este motivo la mayor inseguridad residencial se concentra en la vivienda de alquiler.
Sufrir pobreza y/o exclusión social está estrechamente relacionado con la tenencia en alquiler
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El sistema residencial y de acceso a la vivienda en España se está transformando. Tradicionalmente el predominio de la propiedad como forma preferida de tenencia de vivienda explicaba también la seguridad residencial española. Actualmente, sin embargo, en lo que se considera el fin de la propiedad de masas, el acceso a la vivienda a través del alquiler va en aumento. 

En el contexto español, el mayor peso del alquiler está asociado a un incremento de la inseguridad residencial de los hogares, ya que en España el alquiler es la forma de tenencia de vivienda menos segura económica, contractual y jurídicamente.

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